투자/기본2 채무자의 3유형 (헤지, 투기, 폰지) 1. 헤지 차입자 : 현재 소득으로 원금가 이자를 갚을 능력이 있는 채무자로, 다른 두 유형보다 안정적이다. 2. 투기적 차입자 : 현재 소득으로 부채의 이자는 갚을 수 있지만, 원금을 갚으려면 새로 빚을 지거나 보유 자산을 팔아야 하는 채무자를 말한다. 이들은 자신이 투자한 자산의 가치가 예상만큼 오르지 않거나 금리가 급상승하면 지급불능 상태에 빠져 폰지 차입자로 전락할 가능성이 있는 유형이다. 3. 폰지 차입자 : 현재 소득으로 원금뿐만 아니라 이자도 갚을 수 없는 가장 불안정안 채무자이다. 보통 호황기에는 투기적 차입자와 폰지 차입자가 증가하는데, 이는 곧 자산 시장의 과열로 이어진다. 이후 높아진 가격 때문에 차입자들이 투자한 자산이 매매되지 않고, 기대만큼의 수익을 내지 못하는 상황이 되면서 경.. 2020. 4. 5. <재태크의 시작> 재테크의 3단계(3원칙). 기본 중심부터 제대로 잡고 가자! 재테크란 '재무(財務)'와 'Technology'의 합성어로 보유 자금을 효율적으로 운용하여 최대 이익을 창출하는 것을 말한다. 즉, 쉽게 말해 자기가 가진 자산을 최선의 방법을 이용해 최대로 불리는 거라 할 수 있을 것이다. 그렇다면 어떻게 하면 재테크를 잘할 수 있을까? 사람들은 재테크라는 말을 들으면 주식, 부동산, 채권 등 제각기 다양한 방법들을 떠올릴 것이다. 그러나 이것들은 재테크를 하는 많은 개별적 방법들 중의 하나일 뿐이지 재테크 그 자체는 아니다. 보통 재테크에 대해 전체적인 흐름을 잡고 접근하는 경우는 많지는 않은 것 같다. 어디서 무슨 주식이 좋다는 말을 들으면 그걸 사고, 어떤 아파트가 오를거라는 말을 들으면 그걸 사는 등 특별한 계획없이 자신이 가진 투자자산을 소모해 버리는 경우가.. 2020. 3. 23. 이전 1 다음
